3.3 EXCEL在房地产投资估算中的应用

某项目工程投资费用标准明细表，如表3-14所示。在对工程项目投资估算过程中可以利用Excel的相关函数实现自动计算功能，具体步骤如下。

表3-14 某项目工程投资费用标准明细表

（续表）

首先，根据房地产投资项目估算的内容在Excel中画出房地产投资项目估算表格。建立房地产投资估算Excel表格，如图3-2所示。

图3-2 建立房地产投资估算Excel表格

其次，输入基础数据，包括各项费用的数量和费用标准，即输入表格中C列和D列的内容，如图3-3所示。

图3-3 在房地产投资估算表格中输入基础数据

图3-3中，有些项目需要根据下面的明细项目汇总，如前期工程费用、建安工程费等，这样的项目就不需输入数量和费用标准，等各明细项目的费用金额计算出来后直接汇总即可。

最后，根据各个项目之间的逻辑关系输入相应的函数，投资费用总的估算结果自动会算出，如图3-4和图3-5所示。

图3-4 在房地产投资估算表格中输入函数1

图3-5 在房地产投资估算表格中输入函数2