第6章 计划抄底买房
“这位小姐你好，我叫熊秋元，是龙腾公司的一个部门运营经理，年薪百万，很高兴认识你。”
熊秋元一边笑着说道，一边伸出了手，想要与曹菲怡握手。
区区年薪百万，对于普通人来说，自然已经是很高的了，但是作为银行高级投资顾问，又有海外投行工作经验的曹菲怡来说，百万年薪她还没有看在眼里，因为她自己本身的收入，就已经不止年薪百万了。
“不好意思，我不想认识你，我男朋友也不想我认识你。”曹菲怡冷笑着说道。
“亲爱的，我肚子有点饿了，我们快点进去吃饭吧。”曹菲怡转头又对李勇说道，语气完全是一副撒娇的样子。
“好！那我们现在就去吃饭了。”李勇也不想继续耗在这里，而是点了点头说道。
“等着瞧，迟早老子还要把你这个女人搞到手。”熊秋元看着已经走远了的李勇和曹菲怡说道。
至于身边的陈芳，熊秋元并不在乎，反正也差不多已经玩腻了，他是不可能娶陈芳为妻的。
而且熊秋元在老家，早就有老婆和孩子了，她把陈芳从李勇身边抢过来，也不过就是想要玩玩而已，等到玩够了，自然也就不要了。
而陈芳听到了熊秋元的话之后，心里更是莫名的有些难受了起来，有点后悔当初离开李勇了。
而且，不知道为什么，今天见到李勇，似乎感觉李勇比以前更英俊帅气了。
李勇要了一个包间，点了几个菜，因为要开车，所以就没有喝酒，单纯的就是吃饭。
“曹顾问，我看我还是叫你菲怡吧，你看可以吗？”
李勇感觉无论是叫曹顾问还是叫曹小姐，都不是很舒服，而是笑着问道。
“当然可以了，李总想叫什么都行。”曹菲怡点了点头笑着说道。
“是吗？真的想叫什么都可以吗？”李勇笑呵呵的问道。
“刚才你叫我亲爱的，要不以后我也叫你亲爱的吧！你觉得呢？”
“李总！人家刚才可是在帮你忙啊！你怎么能占我便宜呢？”曹菲怡抱怨道。
“哈哈！我就是跟你开个玩笑，你不要见怪啊。”李勇忙笑哈哈的说道。
“对了，有件事情我想托你帮我办一下。”李勇一脸认真的说道。
“什么事情？只要在我能力范围之内，是我能办到的事情，我一定帮你办到。”曹菲怡问道。
“之前你不是说过，现在房价已经差不多跌到底了，再跌也跌不到哪里去了，以后的房价肯定会再涨起来的吗？”李勇说道。
“我非常赞同你的这个观点，而且国家不是已经出台了四万亿的刺激经济复苏计划吗？所以我觉得最迟明年，房价就一定会上涨。”
“李总，虽然国家的确是出台了4万亿的刺激经济复苏计划，但是房地产市场仍然不被看好，房价不仅没有上涨，反而有些下跌了，而且全球金融危机正在进一步的加剧，并没有任何好转的迹象。”曹菲怡提醒道。
“你说的没错，虽然国家已经出台了4万亿的刺激经济复苏计划，但是反应却很平淡，不仅房地产市场的房价不涨反跌，包括其它的价格，比如木材和水泥的价格，也不涨反跌了。”李勇点了点头说道。
“但是就算国家出台了4万亿的刺激经济复苏计划，经济复苏也是需要时间的，等到经济真正的开始复苏了，那大家都能够感受得到，到时候就有点晚了。”
“所以我打算趁着现在房价已经触底，还没有开始反弹之前，抄底买入一些房产，等到经济真正的开始复苏之后，房价大涨，到时候我也能够大赚一笔了。”
“而且我也不打算购买豪宅，就买一些普通住宅，并且不在市中心购买，因为市中心的房价比较稳定，既使是今年这样的情况，市中心的房价也没有下跌多少，有的楼盘甚至还上涨了。”
“而现在还稍微偏僻一点的地方，以后随着时间的发展，慢慢的也就成了市中心了，现在那边的房价还很低，这个时候买进的话，以后上涨的空间会很大。”
“就算我不把房子卖出去，也可以留着收租，而且以后的租金肯定也会上涨，无论怎么样，也比把钱存在银行吃利息要强。”
手握一百亿现金，李勇当然不想坐吃山空了，趁着现在房价大跌的机会，抄㡳买进，就算有风险，也不会太大，自己也完全可以承受得起。
现在江城市区稍微偏一点的地方，比如南山区，房价普遍不到一万元，而宝城区，龙城区的房价更低，很多只要五六千一平方米。
而临近市中心的地区，房租已经很高了，南山区的租金3房1厅100平米左右，高达三四千。
就算是离市中心比较远一点的龙华片区，一间三四十平方米的单间套房的租金，都高达八九百。
以现在的房价买下来，就算出租出去，也绝对是可以的。
而且现在江城市为了刺激房地产市场，购房完全是不限制的，不仅如此，还调低了购房贷款利率，首付比例，鼓励市民购房消费。
“那你打算拿出多少资金来投资购买房产？”曹菲怡想了想问道。
“这个看情况吧，先拿出个十几二十亿投资吧！首选南山区。”李勇想了想说道。
李勇之所以首选南山区，那也是因为他知道，南山区有着无穷的发展潜力。以后的房价会飙升的很快，甚至超过了现在的市中心区。
“十几二十亿，按照现在南山区的房价行情，足够可以买两千套房子了。”曹菲怡惊讶的说道。
“哈哈！有二千套房子租出去收租，一个月也有五六百万一年就是六七千万了，以后我就算把钱败光了，靠收租也可以一辈子活得很舒服了。”李勇笑着说道。
“不过也不限于购买普通住宅，可以购买一些写字楼或者商铺也行啊。”
“如果效果不错，这个计划不仅可以在江城实施，也可以在京城，魔都，杭城等地实施，一百亿不说全部花出去，至少也可以花出去大部分，留一点就可以了。”
“反正如果真的急需用钱的话，名下的房产也能够随时抵押出去。”
事实上，李勇根本就没有打算留一点，甚至还想要贷款，现在这个时候可是难得的抄底买房最佳的机会，错过了岂不是太可惜了。